EL VALOR DE MERCADO EN LA VENTA INMOBILIARIA

El Valor de Mercado: Su Importancia en la Venta Rápida de un Inmueble

El valor de mercado de una propiedad es la estimación del precio al cual podría venderse en condiciones normales de mercado. Comprender y establecer adecuadamente este valor es esencial para acelerar el proceso de venta. Aquí te explicamos por qué:

Precisión en el Precio:

• Establecer un precio de venta preciso es crucial para atraer a compradores interesados. Un precio demasiado alto puede ahuyentar a posibles compradores, mientras que un precio demasiado bajo podría significar pérdida de ingresos potenciales.

Competitividad en el Mercado:

• El valor de mercado te ayuda a posicionarte competitivamente en el mercado inmobiliario. Con un precio competitivo, tu propiedad se destaca entre otras similares, aumentando las posibilidades de recibir ofertas rápidas.

Atracción de Compradores Calificados:

• Los compradores suelen tener una idea clara del valor de mercado y buscan propiedades que se ajusten a sus expectativas financieras. Al fijar un precio adecuado, atraerás a compradores calificados que están dispuestos a cerrar la negociación de manera más rápida.

Al momento de hacer una tasación inmobiliaria no solo se hace un análisis comparativo de mercado sino que además se tienen en cuentas distintos factores tanto intrínsecos como extrínsecos, ahora bien como conclusión y dato no menor podemos decir lo siguiente:

• Cuando publicamos una propiedad un 15% por encima del Mercado, solo la verá un 10% de los posibles compradores

• Cuando publicamos una propiedad un 10% por encima del Mercado, solo la verá un 30% de los posibles compradores

• Cuando publicamos una propiedad a Valor del Mercado,  la verá un 60% de los posibles compradores

• Cuando publicamos una propiedad un 10% por debajo del Mercado, la verá un 75% de los posibles compradores

• Cuando publicamos una propiedad un 15% por debajo del Mercado,  la verá un 90% de los posibles compradores