DEROGACIÓN DE LA LEY DE ALQUILERES ARGENTINA (2024)

Reforma al régimen de alquileres DNU N.º 70/2023

En una reciente decisión que ha captado la atención de propietarios e inquilinos por igual, el gobierno argentino ha derogado la ley de alquileres, marcando un hito en el sector inmobiliario del país. Esta medida ha generado expectativas y dudas en el mercado, afectando tanto a quienes buscan alquilar como a aquellos que ofrecen propiedades en alquiler.

Los cambios en la ley abordan aspectos cruciales, desde la duración de los contratos hasta los ajustes de precios y las condiciones para los inquilinos. Es esencial comprender cómo estos ajustes impactarán en la dinámica del mercado inmobiliario argentino.

LOS MAS IMPORTANTES SON:

1. Duración de los contratos: La derogación ha modificado las restricciones previas sobre la duración de los contratos de alquiler, brindando mayor flexibilidad tanto a propietarios como a inquilinos. Esto podría tener implicaciones significativas en la estabilidad y planificación a largo plazo para ambas partes.

2. Precios y ajustes: La nueva regulación también aborda las cuestiones de precios y ajustes, buscando equilibrar las necesidades de ambas partes.

3. Resolución anticipada: Se modifica la indemnización por resolución anticipada del contrato.

Redactado por Franco Emanuel Zicarelli Martillero, corredor público y tasador Reg. 4022